Перечень документов, необходимых для отчуждения (продажи, дарения, мены) недвижимого имущества:
- правоустанавливающий документ на квартиру, земельный участок, садовый или жилой дом, нежилое помещение или их доли (договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство, договор о долевом участии в строительстве жилого дома, свидетельство о праве собственности или Выписку из ЕГРН), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов.
- справка о регистрации по месту жительства (форма 9).
- если жилая площадь была приобретена во время брака, необходимо нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение объекта недвижимости или его доли или его (ее) личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке, или брачный договор на отчуждаемое имущество.
- если покупатель состоит в зарегистрированном браке, то требуется нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на приобретение объекта недвижимости или его доли или его (ее) личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке.
- если собственником жилой площади является несовершеннолетний, нужно разрешение органов опеки и попечительства соответствующего района на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему владельцу.
- присутствие продавцов и покупателей с паспортами (старше 14 лет) или их представителей с нотариально оформленными доверенностями и паспортами, свидетельства о рождении несовершеннолетних.
- при продаже доли квартиры требуется отказ совладельцев от права преимущественной покупки отчуждаемой доли.
